鳥居前シティハウス

  • 北海道札幌市中央区北一条西二十四丁目

  • 札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩5分

  • 1990年築 / 10階建 / 28戸 / SRC造

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価格偏差値

41.3
フェア

推定相場価格より6.9%割高

販価
6,890万円
52.0万円/㎡
相場
6,445万円
48.7万円/㎡
4,920
5,937
6,954
7,971
AI査定結果
推定相場価格
6,445万円
48.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,937万円〜6,954万円
44.8万円/㎡〜52.5万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年3月1日
鳥居前シティハウス
6,890万円（52.0万円/㎡）/ 7階 / 132.4㎡ / 4LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は38.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/246,890万円52.0万円7階 132.4㎡ 4LDK+S南
2026/01/315,980万円45.2万円8階 132.4㎡ 3SLDK南
2025/12/014,200万円33.5万円8階 125.52㎡ 4SLDK南
2025/11/105,980万円45.2万円10階 132.4㎡ 2LDK南
2024/05/203,880万円29.3万円8階 132.4㎡ 4SLDK南
2024/02/244,480万円35.9万円8階 124.85㎡ 2LDK南
2024/02/244,280万円32.3万円8階 132.4㎡ 4SLDK南
2023/12/064,850万円36.6万円8階 132.4㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は39.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
鳥居前シティハウス
札幌市中央区北一条西二十四丁目
円山公園駅5分 6,890万円52.0万円132.4㎡4LDK+S7階 / 10階建 南1990年28戸SRC
2023/11/25コープ野村ステイツ宮の森
札幌市中央区宮の森二条三丁目
二十四軒駅5分 3,990万円39.9万円99.99㎡4LDK8階 / 8階建 南西1994年66戸RC
2025/06/28グランヴィスタ円山公園
札幌市中央区北二条西二十四丁目
円山公園駅7分 3,990万円39.8万円100.37㎡3LDK3階 / 10階建 南1991年57戸RC
2025/04/01ライオンズマンション旭ケ丘中央
札幌市中央区南十一条西二十丁目
円山公園駅19分 4,380万円39.7万円110.4㎡4LDK9階 / 9階建 南西1990年20戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で2.3%下落、札幌市中央区では4.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は札幌市中央区の平均と比較して198.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
18.4万円/㎡
前年比-2.3%
札幌市中央区
17.4万円/㎡
前年比-4.1%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名鳥居前シティハウス
所在地北海道札幌市中央区北一条西二十四丁目
交通札幌市営東西線円山公園駅徒歩5分
築年月1990年
階数10階建
総戸数28戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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